Vad ska jag tänka på innan jag skriver avtal med en hyresvärd?

Om du ska skriva ett avtal avseende en ny lokal bör du kontrollera om det är en rimlig hyresnivå. Enklast är att göra en jämförelse med andra lokaler i området. Jämförelsen sker utifrån hyran per kvadratmeter och år. Tänk på att ett avtal endast får indexregleras om det löper på minst tre år.

Om du och din hyresvärd ska skriva ett nytt kontrakt är det av vikt att antingen du eller hyresvärden sagt upp kontraktet i rätt ordning. I de allra flesta fall innebär det att kontraktet ska vara uppsagt minst nio månader innan det nuvarande kontraktet löper ut. Om så inte skett, löper det befintliga avtalet vidare under en ny period.

När det är dags för omförhandling är ett tips att jämföra ditt nu gällande avtal med de föreslagna avtalet. Då får du på ett enkelt sätt en överskådlig bild över vilka förändringar som hyresvärden vill göra. Precis som vid tecknande av kontrakt i en ny lokal, är det en god idé att göra en jämförelse med hyresnivån i andra lokaler i området.

Har du ytterligare funderingar hör gärna av dig till oss på 08-87 04 30.